17 февраля 2012 ГОДА
Экспресс-Практикум
АРЕНДА
НЕДВИЖИМОСТИ И ЕДИНЫЙ НАЛОГ:
схемы
работы для арендодателей на упрощенной системе в 2012 году
ИЛЬЯШЕНКО СЕРГЕЙ
ЮРЬЕВИЧ – профессиональный
налоговый консультант, автор более 500
публикаций в специализированных бухгалтерских и налоговых изданиях. Имеет
практический опыт работы внутренним аудитором и консультантом крупнейших отечественных
и зарубежных компаний. Работает в сфере налогообложения и читает семинары по
бухгалтерской и налоговой тематике с 1997
года.
В программе практикума:
1.
«Запрещенная» аренда для ЧП на
едином налоге: что разрешает, а что запрещает Налоговый кодекс?
- предельные размеры для аренды
недвижимости (100 кв.м и 300 кв.м): какие площади
участвуют в расчете?
- какие коды КВЭД должны быть
указаны в Извлечении из Госреестра и Свидетельстве об
уплате единого налога для арендных операций?
- когда арендодатель может
попасть в группу 2 плательщиков единого налога?
- распространяется ли запрет на
субаренду?
2. «Дробление» объекта недвижимости между несколькими ЧП: условия для
реализации
- как и когда можно «раздробить»
квартиру на несколько арендодателей?
- «покомнатная»
сдача недвижимости в аренду;
- возникновение общей долевой
собственности: поможет ли этот вариант?
3. «Два в одном» или одновременная сдача недвижимости в аренду как ЧП, так и
«обычным» физлицом
- анализ возможности сдавать
недвижимость одновременно в двух статусах (ЧП и физлица);
- налогообложение доходов
«обычного» физлица от сдачи недвижимости в аренду;
- как увязать сдачу в аренду
«обычным» физлицом с «предпринимательской» арендой
ЧП?
4. Передача права
собственности (права пользования) на недвижимость в уставный капитал
юридического лица
- практика и алгоритм построения схемы;
- налогообложение схемы для ЧП и для юрлица;
- передача права пользования в уставный капитал: аренда
или не аренда?
5. Договор ссуды
(бесплатного пользования) недвижимости: «плюсы» и «минусы» конструкции
- правовая сторона конструкции: «плюсы» очевидны;
- налоговая сторона конструкции: есть вопросы.
6. Договор аренды
рабочего места как альтернатива договору аренды недвижимости
- правовая природа договора аренды рабочего места;
- формулировка предмета договора аренды рабочего места;
- как в договоре прописать площади, передаваемые в фактическое
пользование?
- анализ возможных рисков при использовании договора
аренды рабочего места.
7. Экспресс-обсуждение
в режиме «круглого стола»: самые «горящие»
вопросы упрощенной
системы налогообложения в 2012 году!
Каждому участнику предоставляются: экспресс-пособие с авторскими
наработками; экспресс-презентация в PowerPoint на CD-диске; набор
канцтоваров; индивидуальные консультации
докладчика во время перерыва и по окончании практикума.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ
ОДНОГО СЛУШАТЕЛЯ – 380 ГРН. БЕЗ НДС
|
Регламент проведения: Регистрация: 9.30 – 10.00 Лекционная часть: 10.00 – 13.00 |
Место проведения: Гостиница «БРАТИСЛАВА» (м. «Дарница») г. Киев, ул. А. Малышко, 1 |
СПРАВКИ И РЕГИСТРАЦИЯ
ПО ТЕЛ (068) 701 81 43